À 45 min de Toulouse – Maison de caractère rénovée

Description

Secteur Arize / Volvestre – Labastide-de-Besplas (Ariège) À seulement 45 minutes de Toulouse, dans un environnement préservé et sans nuisance, découvrez cette élégante maison de caractère du XIXe siècle entièrement rénovée, alliant charme de l’ancien et prestations contemporaines. - Une propriété de charme (180 m²)Vaste salon avec cheminée insert à pelletsSecond salon cosy avec poêle à boisSalle à manger lumineuseCuisine indépendante équipéeBureau / espace télétravail4 chambres + mezzanine bureau2 salles d’eau / salle de bain complète Volumes agréables, poutres apparentes, parquet, atmosphère chaleureuse et authentique. - Un parc rare de près de 6 000 m²Terrain arboré et paysager avec arbres fruitiersIntimité totale, aucun vis-à-visGrande terrasse convivialePiscine au sel parfaitement intégréeExposition plein Sud - Prestations & confort moderneGarage attenant 40 m²Chauffage central gaz (chaudière à condensation 2022)Domotique (ouvrants)Alarme + vidéosurveillanceIsolation intérieure récenteUne adresse de vie recherchée Un bien idéal pour une clientèle toulousaine en quête de : Résidence principale haut de gamme au vertMaison secondaire de charmeTélétravail dans un cadre apaiséÉquilibre entre nature et accessibilité Toulouse. Les atouts majeurs - Propriété de caractère rénovée- Piscine + parc paysager 6 000 m²- Aucun travaux à prévoir- 45 min de Toulouse- Calme absolu, environnement qualitatif- Prestations modernes + charme ancien. Un cadre de vie. Située en pleine campagne, cette propriété offre tranquillité, un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence familiale, maison secondaire de charme ou projet de vie au vert. Intéressés ? Contactez-moi ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 460 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DENJEAN, Tél. : 06.75.21.18.28, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 421 807 652