Idéal Investisseurs et bricoleurs

Description

Maison de campagne avec fort potentiel et dépendances ​Amateurs de calme, de nature et de grands espaces, ce bien unique est fait pour vous ​Située dans un environnement verdoyant et paisible de la Creuse, cette propriété offre un potentiel énorme sur un terrain de plus d'un hectare , Idéal pour un projet de vie en autonomie, une installation de maraîchage, un projet de gîte ou une grande maison de famille.​Le bien allie la tranquillité absolue à la proximité des services (école, supérette, médecin, garage, salon de coiffure, restaurant) :​20 mn d'Aubusson​50 km de Guéret et de Montluçon​1h30 de Clermont-Ferrand​3h de Lyon​La maison principale plain-pied à rénover entièrement​ Une pièce de vie ( cuisine + salle à manger ) non équipée , un salon, et une arrière-cuisine donnant sur l'arrière de la maison aménageable en terrasse​Trois chambres , une salle de bain et un WC séparé.​Un hangar attenant (idéal pour une future extension) et un grenier (non aménageable).​Une cave ​Une grange et deux petites maisons à rénover également idéale pour créer un deuxième logement, un gîte ou un atelier.​Un puits fonctionnel, un atout précieux de nos jours pour le jardin et l'autonomie en eau.​Un terrain de plus d'un hectare, parfait pour être isolé, au calme, créer un potager ou accueillir des animaux.​ Chauffage au bois (gazinière bois raccordée qui alimente tous les radiateurs de la maison).​Électricité à revoir entièrement.​Assainissement : Fosse septique non conforme, huisseries simple vitrage , toiture à suivre​ L'ensemble de la propriété est à rénover entièrement. Village connecté au Wi-FiQue vous rêviez d'un grand jardin en permaculture , d'un changement de vie radical ou d'un investissement patrimonial ,cette propriété unique n'attend que vous ,Contactez moï pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 65 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 0676071305, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683