Appartement rénové avec goût – 80 m² – Aucun travaux à prévoir – Centre de Mondragon

Description

En plein cœur de Mondragon, découvrez ce bel appartement de 80 m², entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 5 lots, calme et bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse composée d'un salon chaleureux avec poêle à granulés et d'une cuisine IKEA équipée, d'une valeur d'environ 8 000 €, ouverte sur l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC et sèche-serviettes, ainsi qu'une grande buanderie offrant un espace de rangement très appréciable. Les + qui font la différence : ✔ Plus de 50 000 € de travaux réalisés il y a seulement 3 ans✔ Électricité entièrement refaite✔ Plomberie récente✔ Cuisine IKEA haut de gamme (8 000 €)✔ Toiture refaite en 2023✔ Façade rénovée en 2024✔ Isolation intérieure des murs, du plafond et isolation phonique✔ Menuiseries PVC double vitrage✔ Poêle à granulés + radiateurs électriques✔ Aucun travaux à prévoir Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat, qu'à un investisseur recherchant un bien immédiatement exploitable. Informations complémentairesSurface : 80 m²Copropriété de 5 lotsCharges : 80 €/moisTaxe foncière : 591 €/anEau de villeTout-à-l'égout Un appartement rénové avec soin, offrant des prestations de qualité et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Une visite s'impose ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 913 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 128 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BATAILLE, Tél. : 0788815418, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 799741707