Rare à Flassans: terrain 1100m² + extension 110m² au sol

Description

Flassans-sur-Issole (83340) offre le parfait équilibre entre quiétude provençale et connectivité. Située à seulement quelques minutes du centre-ville, de ses commerces et de ses écoles, cette adresse bénéficie également d’un accès stratégique et rapide aux axes routiers majeurs pour rejoindre facilement Le Luc et les agglomérations environnantes. Une opportunité rarissime sur le secteur. Ce superbe terrain de 1 100 m², entièrement clôturé et déjà viabilisé, représente une véritable valeur ajoutée. Son atout maître ? Un potentiel d’extension exceptionnel vous permettant de développer jusqu’à 110 m² d’emprise au sol. Entièrement piscinable, cet écrin de verdure est idéal pour concrétiser la maison de vos rêves. Le bâti actuel de 1972 se compose d'une maisonnette fonctionnelle de 35 m² comprenant un espace de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau. Ce cocon, idéal comme pied-à-terre immédiat, constitue surtout la base solide et exploitable de votre futur projet d’agrandissement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 199 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine CARON, Tél. : 0783787963, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 909112898