Duplex lumineux avec balcon et parking

Description

Appartement duplex situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue et financièrement saine. Idéalement placé à proximité de la gare centre et à seulement 10 minutes à pied de l'intra-muros, il bénéficie d'un emplacement pratique et recherché.Location possible entre 500 et 600 euros CC très bonne rentabilité. Le logement offre une belle luminosité grâce à son exposition Est et dispose d'un balcon avec vue dégagée. La cuisine est récente, la salle de bains a été rénovée et l'ensemble est en bon état général. Quelques rafraîchissements pourront être envisagés selon vos goûts. Vendu avec une cave privative, le bien bénéficie également d'un stationnement facile grâce aux nombreuses places disponibles dans la résidence. Copropriété avec ascenseur, proche des commerces, transports et services. Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 59 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthias RINGENBACH, Tél. : 0699406234, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 848992780