Une maison coup de cœur au charme exceptionnel, avec piscine et vue dégagée au cœur des Hauts Cantons.

Description

Située sur la commune de Camplong, à seulement 15 minutes de Bédarieux, 45 minutes de Béziers et environ 1h15 de Montpellier, cette authentique maison de village en R+1 développe environ 67 m² habitables et séduira immédiatement les amateurs de biens de caractère. Dès les premiers pas, le charme opère. Pierres apparentes, matériaux anciens, ambiance chaleureuse et atmosphère unique confèrent à cette maison un cachet particulièrement rare sur le secteur. L’espace de vie se compose d’une cuisine, d’une salle à manger et d’un agréable séjour où la pierre et les éléments d’origine créent une ambiance authentique et conviviale. La partie nuit accueille deux belles chambres, dont une disposant d’un espace dressing, offrant confort et fonctionnalité. En sous-sol, un ensemble de trois caves vient compléter la propriété, dont une aménagée en buanderie ainsi qu’un vaste atelier d’environ 40 m², idéal pour le bricolage, le stockage ou un projet artistique. À l’extérieur, une parcelle d’environ 250 m² permet de profiter pleinement des beaux jours grâce à une agréable terrasse, une piscine et plusieurs espaces de détente bénéficiant d’une exposition plein sud et d’une vue dégagée sur l’environnement naturel. L’accès véhicule avec plusieurs places de stationnement privative constituent de véritables atouts supplémentaires. Un petit espace potager vient également compléter ce cadre de vie particulièrement agréable. Un bien rare et recherché, alliant charme, authenticité et qualité de vie, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un véritable coup de cœur au cœur des Hauts Cantons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 142 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925