Maison en pierre avec dépendance et garage double

Description

Saint Sulpice et Cameyrac, transports scolaires à seulement 30mètres, découvrez cette authentique maison en pierre d’environ 85 m² sur 620 m² de terrain avec sa dépendances (double garage, cave à vin, 1 kitchenette, 1 WC, une chambre avec espace douche) À l’extérieur, vous profitez d’un agréable jardin arboré, à l’abri des regards, avec terrasse et piscine en bois. À l’intérieur, la maison propose au RDC d'une belle pièce de vie chaleureuse avec belle hauteur sous plafond et poêle à bois installé en 2022, 1 grande cuisine avec menuiseries changées en 2023 et 1 WC indépendant. À l’étage, 1 grand palier avec rangements, 2 belles chambres sur parquet massif et 1 SDB avec baignoire d’angle et dressing Bien entretenue et régulièrement améliorée, la maison bénéficie de belles prestations : toiture de la dépendance refaite en 2015, toiture de la maison remaniée en 2022 avec reprise des faîtages et solins, isolation et tuiles de la cuisine refaites en 2022, isolation des combles 2022, VMC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 €Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Gwanaëlle MORILLON, Tél. : 06 62 65 92 23, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 625 130