Maison de plain-pied 3 ch+ grenier aménageable

Description

Située dans la charmante ville de Saint-Hilaire-sur-Yerre (28220), cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité et de proximité avec la nature. La maison est situé à 5 minutes de Cloyes sur le Loir et de toutes ces commodités (écoles, équipements sportifs, commerces, etc....) Cette maison à rénover de 105 m² entièrement de plain-pied sur une parcelle de 250 m2, donne sur une entrée avec couloir desservant : un séjour avec cheminée avec cuisine ouverte, 3 grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé. En extérieur, vous disposez :- d'une cour et d'un préau donnant sur le Yerre, offrant la possibilité, après travaux de faire une belle terrasse avec vue sur la rivière.- d'un jardin non-attenant de 185 m2.- un grenier de 105 m2 aménageable. Les atouts : plain-pied, tout à l'égout, fort potentiel.Le négatif : 20 K€ de toiture à prévoir.A votre disposition pour tous renseignements !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 40 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LUTAUD, Tél. : 0603093634, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 389 253 014