NEUILLY SUR MARNE 93330 Appartement maison de 80M2, T4, 3 chambres, jardin de 150m2, une terrasse de 17m2.

Description

Vous recherchez le confort d’une maison avec les avantages d’un appartement ? Ce bien est fait pour vous !Situé en rez-de-jardin d’une résidence récente de 2018, ce magnifique appartement de 87,5 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses extérieurs exceptionnels. Il est composé séjour spacieux avec cuisine ouverte de 31 m², baigné de lumière•3 chambres, dont une agréable suite parentale, + 2 WC•Jardin privatif de 150 m² pour profiter des beaux jours•Terrasse de 17 m² idéale pour vos repas en extérieur, une Buanderie •Volets roulants électriques•1 place de parking incluse, Cave de 5 m² Un cadre de vie idéal pour une famille :À proximité immédiate des écoles et de nombreux commerces, des espaces verts avec la ferme pédagogique, le Parc des Côteaux Verts et les bords de Marne accessibles à pied en 5 minutes. Transports pratiques : Bus 113 à 2 minutes permettant de rejoindre rapidement le RER A, RER E ou Ligne P en 10 minutes.Charges maîtrisées : 600 € trimestre (incluant eau froide et entretien du jardin)DPE : C Un bien rare sur le secteur, offrant un véritable esprit maison avec jardin Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2448 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 339 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucile BEILLIÈRE, Tél. : 0788226188, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 953366499