Maison composée de 2 logements – Idéal investisseur - Excellente rentabilité

Description

Julie et Aurélien vous présente sur la commune de Villieu Loyes Mollon cette maison de village d'environ 144 m² habitables, divisée en 2 appartements indépendants. Un bien idéal pour un investissement locatif ou pour développer votre patrimoine avec une excellente rentabilité. Cette maison bénéficie d'un environnement agréable. La commune dispose de commerces de proximité, d'écoles maternelle et primaire, de services médicaux, d'associations sportives et culturelles, ainsi que d'un accès rapide à la gare SNCF et à l'autoroute A42, facilitant les déplacements. Le premier logement est un T4 en duplex d'environ 79 m². Il comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres supplémentaires. Une grande cave avec point d'eau complète ce logement. Le second logement est un T3 en duplex d'environ 65 m². Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave vient également compléter ce second appartement. Une belle opportunité sur le secteur, à découvrir rapidement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! DPE : C - GES : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 240 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889 106 068