PARAY-LE-MONIAL – Appartement T3 avec garage, cave et balcon

Description

Et si vous pouviez tout faire à pied ? Situé à seulement quelques pas du Parc du Moulin Liron, l'un des quartiers les plus agréables de Paray-le-Monial, cet appartement de 68 m² bénéficie d'un emplacement privilégié. Commerces, services, centre-ville… tout est accessible en quelques minutes, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable au quotidien. Installé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 6 logements, il se compose d'une entrée desservant une cuisine avec son arrière-cuisine, idéale pour le rangement, puis d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon où vous pourrez profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Pour encore plus de confort, vous bénéficierez également d'un garage privatif et d'une cave. Les menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants apportent un vrai plus au quotidien. Avec son emplacement recherché et sa configuration fonctionnelle, cet appartement constitue une belle opportunité, que vous souhaitiez réaliser votre premier achat ou investir dans un projet locatif. Un bien idéalement situé qui n'attend plus que votre visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 592 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 95 400 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline PREVOT, Tél. : 0611918737, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 999748957