Magnifique T3 de prestige 73 m² - 2 ch. RDC+ jardin

Description

Coup de cœur assuré pour ce magnifique T3, 2 chambre de 73 m² rénové au RDC/3 étages dans un petit immeuble de prestige des années 1900 proche centre ville et château de Vizille. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses carreaux de ciment d'origine et ses portes en bois massif.Ses beaux volumes vous assureront un confort inégalé :- hauteur sous plafond de 3 m- grandes fenêtres double vitrage apportant beaucoup de lumière- pièce de vie de 27 m² avec cuisine intégrée- 2 chambres de 17 m² et 19 m²- 1 cellier/buanderie pour le côté pratique- 1 sas d'entrée pour isoler la salle d'eau avec WC- double cave sous l'appartement Vous aurez accès à un jardin commun joliment paysagé au calme pour vos moment de détentes au soleil. Vous vous sentirez comme dans une maison avec la possibilité de faire un potager et d'étendre votre linge. Voisinage sociable et bienveillant. Côté technique- rez de chaussé sans ascenseur = moins de charges- chauffage par radiateurs électriques à inertie contrôlés par Voltalis- logement classé C économe en énergie- digicode avec badge- tableau électrique récent et fibre en place- poêle à granulé possible- aucun travaux à prévoir- porte fenêtre possible pour accès direct au jardin. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 159 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard HATTIER, Tél. : 0665098863, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 316526151