Pavillon très bien entretenu ! Jardin et terrasses

Description

Située dans la charmante commune de Monéteau (89470), cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible à proximité d'écoles, transports en commun tels que bus et train. Son environnement urbain offre un excellent compromis entre tranquillité et praticité pour les familles. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 824 m² entièrement clôturé, comprenant deux terrasses dont une grande de 45m², un abri extérieur, une cave et un garage. Ces espaces extérieurs soigneusement aménagés offrent des possibilités de détente et de convivialité appréciables. À l'intérieur de cette maison des années 70-80, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau, 2 toilettes, ainsi qu'un sous-sol complet avec garage, atelier, cuisine d'appoint/ d'été et cave. Parfaitement entretenu, ce pavillon séduit par ses espaces fonctionnels et son agencement pratique pour une vie de famille confortable.Secteur recherché ! Récente chaudière gaz. Double vitrage total. Volets électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 194 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 €Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 7,78 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin CHEVILLARD, Tél. : 0631178466, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 842655516