Pavillon familial à Mayenne Quartier recherché

Description

Situé dans un quartier prisé de Mayenne, découvrez ce magnifique pavillon individuel d'environ 140 m² implanté sur une parcelle de 880 m², offrant confort, espace et performances énergétiques remarquables. Cette maison familiale se compose au rez-de-chaussée d'une belle suite parentale, d'un vaste espace de vie lumineux, ainsi que de nombreux rangements. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires et un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Vous bénéficierez également d'un sous-sol total d'environ 60 m² offrant de nombreuses possibilités de stockage, atelier ou stationnement. Prestations et rénovations récentes : ✅ 10 panneaux photovoltaïques permettant une maison autonome en énergie✅ Ballon d'eau chaude remplacé en 2025✅ Électricité aux normes✅ VMC double flux✅ Isolation des combles par laine projetée (4 ans)✅ Pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible dans chaque pièce✅ Store banne électrique✅ Maison très bien entretenue et tout confort Performance énergétique : ? DPE : C? GES : A Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant une maison spacieuse, économique et prête à vivre. ? Disponibilité du bien à partir de janvier 2027. ? Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 289 990 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 0783221094, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384