RARE - Dernier étage - Vue panoramique - St-Brieuc

Description

RARE À SAINT-BRIEUC – Appartement de standing 94 m² – Dernier étage avec ascenseur Appartement traversant de 94 m², situé au 4ᵉ et dernier étage.Son véritable atout : une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée, sans vis-à-vis. À 10 min à pied du centre-ville, à proximité du port du Légué, de la RN12, et à 2 pas du quartier st MichelA 170 mètres de l'arrêt de bus Il comprend une entrée, un vaste séjour lumineux, un salon pouvant devenir une 3ᵉ chambre, une cuisine équipée avec accès loggia, 2 chambres, un dressing, une salle de bains, et plusieurs terrasses accessibles depuis les principales pièces. Cave de 14 m² et parking privatif en sous-sol. Les + :✔ 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur✔ Vue panoramique sur la vallée✔ Résidence sécurisée (caméras, porte blindée)✔ Terrasses✔ Parking + cave de 14 m²✔ Pas de travaux de copropriété prévus, Chaudière gaz neuve, tableau électrique neuf, volets électriques✔ Dressing✔ Proche du Légué, du centre-ville et de la RN12 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 139 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2090 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 179 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ALLAIN, Tél. : 0686363252, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 991320862