Appartement hyper centre Angers au calme ***Pré visite 3D disponbile***

Description

***Pré visite 3D disponible sur demande***Idéalement situé en hyper-centre d'Angers, découvrez cet appartement de 49m2, niché au 2ème étage d'une petite copropriété à taille humaine, offrant un environnement calme tout en profitant de toutes les commodités du centre-ville.A réinventer selon vos envies, cet appartement nécessite une rénovation générale, offrant un fort potentiel pour créer un intérieur à votre image dans un emplacement particulièrement recherché.L'appartement se compose d'une cuisine, un salon lumineux, une chambre, une salle de bains avec toilettes.Vous apprécierez sa belle luminosité, son calme absolu grâce à sa situation en retrait des nuisances urbaines, ainsi que son fort potentiel après rénovation.Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire.Les + de cet appartement :- Hyper-centre d'Angers- Petite copropriété- 2ème étage- Appartement lumineux- Environnement calme- Cave- Fort potentiel de valorisation- Proximité immédiate des commodités (tram, bus etc...)Un appartement où il fait bon vivre, dans une résidence où le calme règne. A visiter, à mes côtés, prenons rendez-vous. Soyez les premiers à visiter, plongez en immersion dans cet appartement grâce à la ***Pré visite 3D disponible sur demande*** Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 129 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUBÉROS, Tél. : 06 88 74 66 84, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 037 585