Maison de Charme en centre ville de Bléré

Description

Cette propriété, véritable coup de cœur, se situe à seulement 30 km de Tours, dans le centre ville de Bléré (37150), à deux pas des écoles, collège, commerces et des bords de Cher. Idéalement située, cette maison sans vis-à-vis bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, rare en hyper centre ville. L'intérieur se compose d'une entrée , une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, un cellier, quatre chambres, dont une rez-de-chaussée, une salle de bain avec douche et baignoire, une mezzanine. L'intérieur cosy et chaleureux se marie élégamment entre charme et modernité. Les combles sont aménageables (ouvertures déjà réalisées) pour créer un espace de vie supplémentaire (espace de travail, chambres, atelier, bureau, ...). Une terrasse intimiste permet de profiter de la fraîcheur même en été. Sans oublier les dépendances, en parfait état et récemment rénovées, ainsi qu'une cave et un puit. Avec ses toitures en grande partie rénovées en 2023, son ravalement de façade entièrement réalisé en 2025, ce bien bénéficie d'une entretien irréprochable et ne nécessite aucun travaux. Le grand atout de ce bien : Une parcelle attenante de 240 m² en zone constructible, rare pour une maison en hyper-centre ! Vous ne souhaitez pas faire de concession entre le charme de l'ancien et le confort de la modernité, entre la tranquillité et la vie en centre ville, alors ne tardez pas à visiter ce bien exclusif où praticité rime avec qualité de vie. Assainissement conforme. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 370 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Candice LANGOUET, Tél. : 0659233595, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 994133072