Studio 53 m2 au coeur de Douai avec garage

Description

A deux pas de la faculté de droit, ce studio vendu meublé, peut être vendu non meublé, vous séduira par son emplacement et son cadre exceptionnel. Niché au sein d'une coproprièté de seulement 9 lots, dans un bâtiment de caractère, il offre un environnement rare et recherché.Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une salle d'eau avec WC et machine à laver, ainsi qu'une agréable pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine ouverte, un espace nuit. Une mezzanine complète l'ensemble pouvant servir d'espace nuit ou espace de détente.Un véritable atout à Douai : un garage privatif et une place de parking viennent complèter ce studio, fini la galère du stationnement.Faibles charges de coproprièté.Proche du centre ville et des commodités.Idéal pour un investissement locatif ou des parents souhaitant loger leur enfant dans un cadre de qualité.Une opportunité à ne pas manquer! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 88 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile CABOCHE, Tél. : 0667503163, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 842434888