Avenue Dauphine , studio avec balcon, cave et emplacement parking

Description

Situé avenue Dauphine, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités et du tram. Ce studio de 21 m² se distingue par sa simplicité et son fonctionnalisme. Doté d'une place de parking extérieure et d'une cave au sous-sol, il offre des solutions pratiques appréciables pour le quotidien. Le balcon permet de profiter d'un espace extérieur privatif. Exposition Sud/Est. À l'intérieur, ce studio présente une pièce lumineuse abritant un coin cuisine et un placard intégré. La salle de bains avec WC complète cet espace de vie bien agencé. Offrant une solution optimale pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement saura séduire par sa fonctionnalité et sa localisation centrale. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 624 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 79 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LACROUTS-CAZENAVE, Tél. : 06 83 58 35 84, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880 916 192