Opportunité en résidence principale ou projet locatif

Description

Idéalement située au cœur de L'Aiguillon sur Vie (85220) à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la crèche, cette maison de ville rénovée en 2013, d'une superficie d'environ 96 m² comprend : * Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux,* Un salon,* Trois chambres,* Une buanderie,* Deux salles d'eau avec douche et WC, réparties sur deux niveaux. À l'extérieur, deux petits garages, une place de stationnement privative, sans cours ni jardin. Les atouts : ✔ Maison rénovée✔ Centre bourg, commerces et services accessibles à pied✔ 3 chambres✔ Double salle d'eau avec WC✔ Fibre optique✔ Volets roulants électriques✔ Fenêtres oscillo-battantes✔ VMC✔ Chauffage électrique par radiateurs radiants✔ Installation Voltalis pour optimiser la consommation énergétique✔ À seulement 10 minutes des plages vendéennes Une maison clé en main, idéale pour ceux qui recherchent la proximité des services et du littoral, sans les contraintes d'entretien d'un jardin. À découvrir sans tarder ! Gwénolé LE GOUIL – 06 02 30 61 67 pour tout renseignement ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 197 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénolé LE GOUIL, Tél. : 0602306137, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 423987403