Maison familiale rénovée de 186 m² avec beau jardin sur secteur prisée

Description

Située dans un secteur calme et recherché de Saultain, à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes autoroutiers, cette superbe maison familiale de 186 m² vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son état irréprochable. Entièrement rénovée avec des matériaux et des équipements récents, elle ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie. AU REZ DE CHAUSSEE Toutes les pièces sont équipées d'une climatisation réversible ● Hall d'entrée● Magnifique pièce de vie de plus de 70 m² ouverte sur une cuisine équipée récente avec îlot central. Cet espace offre également la possibilité de créer facilement une chambre de plain-pied selon vos besoins.● Salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne et baignoire● Buanderie fonctionnelle avec grand espace dressing● Wc indépendant A L'ETAGEToutes les pièces bénéficient également d'une climatisation réversible. ● Vaste hall avec une belle hauteur sous plafond, pouvant accueillir un espace détente, une salle de jeux, une bibliothèque ou un bureau pour le télétravail● 4 belles chambres avec espaces dressing, dont une grande chambre aménagée sous mezzanine● Seconde salle de bains avec wc LES EXTERIEURSÉdifiée sur une parcelle de 764 m², cette maison bénéficie d'un jardin entièrement clôturé, parfaitement exposé et accessible par un passage latéral. Vous profiterez également de : ● Une grande terrasse ● Un garage avec porte motorisée● 3 places de stationnement possible à l'intérieur de la propriété● Un portail motorisé avec système de vidéosurveillance● Une cave LES +++ DE CETTE MAISON ⭐ Maison entièrement rénovée avec des prestations soignées : AUCUN TRAVAUX A PREVOIR⭐ Excellent confort énergétique avec un DPE classé C⭐ Poêle à granulés et ballon thermodynamique récent⭐ Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés.⭐ Dalle béton à l'étage.⭐ Faible taxe foncière : 600 €. Une opportunité rare à Saultain, cette maison réunit tous les atouts recherchés : de beaux volumes, un confort moderne, des équipements récents et un environnement paisible. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 399 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine DEBUREAUX, Tél. : 0695059011, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 991916834