Joli T2

Description

Et si votre prochain projet immobilier commençait en plein cœur de Rethel ? Découvrez ce T2 lumineux d’environ 42 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété (sans ascenseur), à deux pas de toutes les commodités. Appartement coquet avec sa pièce de vie chaleureuse, lumineuse d’environ 15 m² et sa cuisine ouverte meublée, une chambre indépendante, son dressing, son parquet flottant, son double vitrage , cet appartement offre un cadre de vie agréable, pratique et fonctionnel. Son emplacement est un véritable atout : gare à 8 minutes à pied, hôpital et parc à seulement 5 minutes, commerces, restaurants et services accessibles à pied. La copropriété est bien entretenue, sans travaux prévus. Les charges sont d’environ 170 € par mois (chauffage et eau inclus) et la taxe foncière est de 620 € par an. Que vous soyez jeune actif, jeune couple, étudiant ou investisseur, cet appartement réunit tous les atouts pour un premier achat ou un investissement locatif. Une visite vaut mieux que mille mots… Contactez-moi pour venir le découvrir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1710 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 69 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle GUIHARD, Tél. : 0627314033, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 984461970