Maison à Molières, jardin, vue vallée, tout à pied

Description

Exclusivité à Molières ! Découvrez cette maison de village de 119 m², parfaitement entretenue. Emplacement idéal avec toutes les commodités à pied (école primaire, pharmacie, commerces) et à deux pas de la superbe base de loisirs (baignade, activités de plein air...). Agencement sur 2 niveaux : • Premier palier, chambre, bureau, salle d'eau et WC.• 2e palier, salon, cuisine, salle à manger, 2ᵉ chambre, salle d'eau et un second WC séparé. Confort & Prestations : • Menuiseries double vitrage 2022 & électricité 2020.• Circuit de chauffage central existant (installation d'une pompe à chaleur / PAC à prévoir).• Raccordement au tout-à-l'égout. Maison saine, prévoir rafraichissement cuisine et sdb, sans aucun gros œuvre. Habitable immédiatement. Les Extérieurs : • Petit jardin attenant avec cellier et accès véhicule pour se garer devant la maison en accès de plain pied.• Terrain de loisirs d'environ 1 000 m² vendu avec le bien, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée. Un bien clé en main à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 115 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 0658021656, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505