Maison 130m² à rénover (gros potentiel) proche Luxembourg

Description

A Spincourt, idéalement située pour les frontaliers à seulement 35 km du Luxembourg et de la Belgique (Virton), 30 min de Verdun et accès rapide A30.Laissez-vous séduire par cette charmante maison de village à rafraîchir et rénover ! Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, ce bien sain de 130 m2 offre de superbes volumes à aménager selon vos souhaits.Espace de vie lumineux : hall d'entrée, son garage porte motorisée ,Cuisine ouverte sur salon/séjour avec conduit de cheminée existant.Coin nuit : 3 chambres (5 pièces au total). Salle de bain, WC, buanderie et cave. Un grenier offrant la possibilité d'aménager un 3ème niveau selon vos besoins.LES ATOUTS DU BIEN Rénovations récentes : Excellente isolation phonique et acoustique grâce à des fenêtres PVC double vitrage, des volets et une porte d'entrée neufs. Des matériaux pour l'aménagement intérieur sont déjà sur place et inclus dans la vente !Extérieurs : Terrasse abritée, terrain vert entièrement clôturé et son petit espace fleuri,et sa dépendanceUne belle opportunité à saisir au coeur du village pour créer un intérieur à votre image.N'attendez plus, venez découvrir ce joli potentiel !Contactez-moi directement au 06.13.76.94.94 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 116 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice PASINETTI, Tél. : 0613769494, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 929148773