Maison rénovée avec jardin au Bois de Gaumont

Description

Située dans le quartier recherché du Bois de Gaumont à Villiers-sur-Marne, cette maison indépendante de 60 m², édifiée sur un terrain de 267 m², séduira par son environnement calme, sa luminosité et ses espaces extérieurs. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie traversante Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Elle se compose d’un salon convivial, d’un espace salle à manger et d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d’un bureau, parfait pour le télétravail ou pour créer un espace polyvalent selon vos besoins, ainsi que d’un coin buanderie pratique au quotidien. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains équipée d’une douche, de WC et d’un chauffe-serviettes, ainsi qu’un palier avec rangement pour optimiser l’espace. Un grenier isolé vient compléter l’ensemble et offre un potentiel d’aménagement supplémentaire, selon vos projets. La maison bénéficie également d’un sous-sol comprenant une cave de 28 m², idéale pour le stockage ou l’aménagement d’un espace dédié aux loisirs. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré agréable, agrémenté d’une terrasse pour les beaux jours. Un garage en bois de 18 m² ainsi que deux places de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien. Côté équipements, la maison dispose de fenêtres en double vitrage et d’une chaudière Frisquet. La toiture et le ravalement ont été refaits début 2026, des travaux déjà réalisés pour davantage de sérénité. Une maison indépendante au charme authentique, offrant un cadre de vie agréable dans un secteur apprécié de Villiers-sur-Marne, avec des espaces fonctionnels et un potentiel d’évolution intéressant. Une opportunité à découvrir pour celles et ceux qui recherchent le calme, un jardin et l’indépendance d’une maison, tout en restant à Villiers-sur-Marne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 330 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Salim JAÏDI AMRHEIN, Tél. : 0616325318, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 945352391