Une maison clé en main sur les hauteurs de Saint-Marcellin.

Description

Maison familiale 5 pièces de 102 m² avec piscine, garage et dépendances. Située sur les hauteurs de Saint-Marcellin, cette agréable maison mitoyenne d'un seul côté développe environ 102 m² habitables sur un terrain clos, arboré et soigneusement aménagé de 677 m². Construite en 1980, elle a été entretenue avec soin et a bénéficié de nombreuses rénovations récentes : cuisine moderne, menuiseries en double vitrage, isolation des combles et système de chauffage. Vous n'aurez aucun gros travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée- Entrée avec rangements- Cuisine entièrement équipée- Belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger, avec un accès direct au jardin- WC indépendant À l'étage- Trois chambres, dont une avec dressing- Salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC Les annexes- Garage de 24 m² avec porte motorisée- Atelier- Buanderie- Cave- Dépendance d'environ 17 m²- Nombreux espaces de stockage Les aménagements extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours :- Terrasse conviviale- Piscine au chlore de 7 × 3 m- Bassin en circuit fermé- Cuisine d'été avec bar- Kiosque- Jardin paysager aménagé sur plusieurs niveaux Les atouts- Chauffage électrique complété par un poêle à bois- Menuiseries en double vitrage- Isolation récente des combles- Assainissement collectif conforme- Excellent état général- Proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 280 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ALONSO, Tél. : 0783776838, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 930391578