Dépendance

Description

Située dans la paisible commune de Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450), à seulement quelques kilomètres de Bordeaux. La ville offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités essentielles telles que commerces locaux, écoles et espaces verts propices à la détente. Cette maison de 116 m² avec dépendance, érigée sur un terrain de 1400 m², se distingue par ses 5 pièces dont 4 chambres, l'une d'entre elle étant le garage attenant amènagé, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. Parfaitement entretenue et équipée d'une pompe à chaleur, elle se compose également d'un séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un wc.Sur la parcelle une dépendance de 15m² avec eau et électricité possibilitée de l'aménager pour créer un studio afin de générer un revenu locatif style Airbnb où tout autres projets, vient compléter les atouts de cette résidence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 315 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony IGLESIAS, Tél. : 0635525037, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880656145