Maison à rénover avec jardin, fort potentiel

Description

**Maison de village à rénover avec combles aménageables – Beaumont-de-Lomagne** Idéalement située au cœur de Beaumont-de-Lomagne, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités accessibles à pied, cette maison de village offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Développant 86 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle se compose : * au rez-de-chaussée : une cuisine et un séjour ;* au premier étage : deux chambres et une salle de bain. Les sols en briques foraines d'origine ont été conservés, apportant un charme authentique et un véritable cachet à la maison. Ils constituent une belle base pour une rénovation alliant caractère de l'ancien et confort moderne. Au dernier niveau, plus de 45 m² de combles aménageables bénéficient d'une belle hauteur sous plafond. Un véritable atout qui permettra, après travaux, de créer des pièces supplémentaires et de porter la surface totale à plus de 120 m² habitables. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif avec abri de jardin et puits, un véritable atout pour une maison située en cœur de village. Que vous soyez investisseur, primo-accédant ou à la recherche d'un projet à personnaliser, cette maison représente une belle opportunité de créer un logement à votre image tout en profitant d'un emplacement recherché en centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 60 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie AUSSARESSES, Tél. : 0635151635, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 914 311 725