Appartement T3 évolutif en T4 neuf de 82 m² – Résidence de standing 2025 à Rumilly

Description

Envie de poser vos valises dans un appartement moderne, lumineux et sans aucun travaux ? Découvrez ce superbe T3 de 82 m², situé au sein de la résidence récente "En Vue", construite en 2025, où confort, modernité et qualité de vie se rencontrent.Idéalement situé à Rumilly (74150), entre Annecy et Aix-les-Bains, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des transports. Vous profiterez d'un quotidien pratique tout en vivant dans un environnement calme, aux portes des Alpes, offrant un accès rapide aux sentiers de randonnée, aux stations de ski et aux grands lacs de la région.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. L'espace de vie, convivial et baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.L'espace nuit se compose de deux chambres, parfaites pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer un espace dédié au télétravail.Pour un confort optimal au quotidien, la résidence dispose d'un ascenseur, et une place de stationnement privative vient compléter ce bien.Les atouts :Résidence neuve de 2025Appartement T3 avec possibilité d'évolution en T4 de 82 m²Séjour spacieux et lumineuxCuisine moderne équipée2 chambresAscenseurPlace de stationnement privativeÀ proximité immédiate des commerces, écoles et transportsSituation idéale entre Annecy et Aix-les-Bains, au cœur d'un environnement privilégiéUn appartement clé en main, alliant prestations modernes, confort et qualité de vie, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.Une visite suffira à vous convaincre ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 191 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2472 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 359 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 0630719099, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903 225 084