Coquette maison au centre de Condom quartier calme

Description

Située au cœur de Condom, dans une impasse très calme, cette maison de 91 m² habitables (106 m2 au total) allie charme de l’ancien et prestations modernes. Au rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse avec insert pour des soirées chaleureusesVéranda orientée sud-est idéale pour profiter du soleil une grande partie de la journéeCuisine moderne équipée et fonctionnelle, avec une ouverture type verrière qui donne sur le salonGrand hall d'entrée avec placard mural et toilette.Garage pouvant être facilement aménagé en chambre supplémentaire si besoin À l’étage : 3 grandes chambres avec placards, planchers d’origine ou parquets, et un agréable balcon pour l'une d'entre elles.Salle d’eau entièrement rénovée avec douche italienne et WC Équipements et performances : Climatisation réversibleDouble vitrage partoutExcellente isolation des comblesPanneaux photovoltaïques : ils couvrent l’équivalent de la taxe foncière (gain financier réel !)Chauffage central au gaz de ville, complété par l'insert à bois Extérieur : Jardin clos de 589 m² très agréablePetite dépendance aménagée en atelierCarport en bois Situation exceptionnelle :Proche de l’hôpital, des écoles, commerces et tous services à pied. Quartier résidentiel et paisible tout en étant en centre-ville. Parfaite pour : Une famille souhaitant une maison clé en mainDes retraités désirant tout avoir à proximité sans être isolés Maison saine, bien entretenue et prête à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 178 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile BEZERRA, Tél. : 0675613018, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 917761157