Maison avec dépendance

Description

Située sur la commune de Pinel-Hauterive, cette agréable maison de plain-pied des années 70, entièrement rénovée en 2022, offre une surface habitable d'environ 120 m².Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de près de 50 m², comprenant un salon/séjour avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.L'espace nuit se compose de 3 chambres, chacune disposant d'un emplacement pour placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC.Vous profiterez également d'une véranda de 24 m², véritable pièce de vie supplémentaire, ainsi que d'un garage attenant de 22 m².Un véritable atout : une dépendance à aménager selon vos envies, parfaite pour recevoir famille et amis, créer un logement indépendant ou exercer une activité professionnelle ou libérale.L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain arboré de 2 250 m², piscinable, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Confort et prestations :Menuiseries PVC double vitrageVolets roulants solairesClimatisation réversibleChauffage électriqueIsolation des comblesMicro-stationTaxe foncière : 700 € Une maison clé en main, alliant confort, modernité et tranquillité, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 189 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BOUSQUET, Tél. : 0786043773, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948 106 455