Appartement T3 au 1er / 7, belle opportunité proche de toutes commodités

Description

APRÈS AVOIR LU LA DESCRITPTION DU BIEN CI-DESSOUS, NOUS VOUS RECOMMANDONS VIVEMENT D’APPELER DIRECTEMENT POUR TOUT RENSEIGNEMENT OU PROGRAMMATION DE VISITE 7 JOURS SUR 7 de 8H à 20H, MÊME LES JOURS FÉRIÉS ! (les mails sont traités tardivement, dans un second temps) Nous vous proposons cet appartement traversant au 1er sur un immeuble de 7 étages, ascenseur et entrée avec interphone, Idéalement situé, proche du musée Roger Quillot, du tramway et de toutes les commodités. Composé comme suit:Entrée, avec sur la droite le séjour, et sur votre gauche une grande cuisine équipée d'un petit célier.Face à l'entrée, un dégagement avec débarras desservant 2 chambres dont une grande, wc indépendant et salle de bain avec emplacement machine à laver. Tableau électrique avec disjoncteurs équipé d'un interdifférentiel Rafraichissement à prévoir. Le changement des fenêtres est prévu par le syndic prochainement.Charges mensuelles d’environ 198€ comprenant chauffage et eau chaude et froide….Idéal pour un premier achat ou un investissement.Rapport qualité prix intéressant Taxe foncière d'environ 1 000€ Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2379 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 75 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamza EL AMRANI, Tél. : 0602477476, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 917 576 621