MAISON A RAFRAICHIR A 5 MINUTES DU CENTRE VILLE

Description

Maison de ville 4 chambres avec terrasse, jardin et garage – Cahors (46000)Prix : 133 000 € (Honoraires inclus de 6 % TTC charge vendeur, soit 125 020 € hors honoraires)Idéalement située à deux pas du centre-ville de Cahors et de toutes ses commodités, découvrez cette agréable maison de ville développant 91 m² habitables sur 3 niveaux. Un bien idéal pour une famille ou un investissement, offrant un extérieur et un garage en plein secteur prisé. Rez-de-chaussée : Un grand garage, Une cave, Une pièce de rangement / cellier1er étage :Une pièce de vie lumineuse exposée EstUne cuisine aménagée et équipée (exposition Ouest) bénéficiant d'un accès direct à la terrasseUne première chambreUn WC indépendant2ème étage: Trois chambres, Un dressing, Une salle d'eau avec WCLes plus du bienExtérieur : Terrasse et agréable jardinet pour profiter des beaux joursCentre-ville accessible en quelques minutes à pied, arrêt de transports en commun à 1 minuteChauffage central au gaz de ville, Performances énergétiques, DPE : Classe D | GES : Classe DEstimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 490 € et 2 016 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 133 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louis MENDES, Tél. : 0621467078, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 347466492