Duplex 5 pièces 100 m² grande terrasse

Description

Blanquefort – Duplex T5, terrasse 63 m², 4 chambres, 2 parkings Une terrasse de 63 m² pour vos repas en plein air, quatre chambres et deux stationnements sécurisés : découvrez ce duplex neuf à Blanquefort, à proximité des commerces, des bus et du tram. Situé dans une résidence neuve et sécurisée avec ascenseur, cet appartement propose 100 m² habitables, dont 91,01 m² loi Carrez, répartis sur deux niveaux. Au premier niveau, la pièce de vie avec espace cuisine s’ouvre sur une généreuse terrasse de 63 m². Un véritable prolongement du séjour pour recevoir, partager des repas ou profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également :• Deux chambres, dont une avec salle d’eau privative ;• Une seconde salle d’eau ;• Un WC indépendant ;• Une entrée et un cellier-buanderie. À l’étage, deux chambres aux dimensions confortables et une salle de bains avec baignoire et WC complètent l’ensemble. Deux places de parking en sous-sol sécurisé sont comprises dans la vente. Vous profitez ainsi de quatre chambres et d’un grand extérieur, avec les commodités de Blanquefort à proximité. Les avantages pour votre acquisition : frais de notaire réduits et éligibilité au prêt à taux zéro (PTZ), sous réserve des conditions applicables. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 364 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian REYNE, Tél. : 0626968427, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907542690