Votre coup de cœur à Lorgues avec garage

Description

Au cœur du village, découvrez ce charmant duplex de 54,50 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété sans charges, à deux pas des écoles, commerces et commodités. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 31 m², particulièrement lumineuse, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Côté praticité, ce bien offre de nombreux espaces de rangement : dressing aménagé, grands placards et grenier, un véritable atout au quotidien. L'étage accueille une chambre cosy ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire. Climatisation réversible, double vitrage PVC et fibre optique complètent les prestations. Grâce à son emplacement recherché, ses faibles charges et ses prestations, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement locatif, tout en étant idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre. Et pour encore plus de praticité, un garage se trouve au rez-de-chaussée. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 149 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène FASCIONE, Tél. : 0788993444, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 914 986 914