Ancien restaurant au bord du canal à Beffes

Description

À Beffes, découvrez cette maison de 188 m², anciennement exploitée en restaurant, bénéficiant d'un emplacement atypique au bord du canal et à proximité immédiate de l'écluse.Implantée sur un terrain de 1 667 m², elle offre de beaux volumes avec une cuisine, un salon, 4 chambres, une salle d'eau et un WC. Une terrasse d'environ 30 m², une cave, un garage et une grange complètent l'ensemble.Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le bien offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, résidence secondaire ou projet à vocation touristique ou professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires.Son ancien usage de restaurant et sa situation au bord de l'eau constituent de véritables atouts pour imaginer un nouveau projet.Les plus : canal et écluse à proximité immédiate, 188 m², terrain de 1 667 m², 4 chambres, terrasse, garage et grange.DPE E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 79 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CLAUDE, Tél. : 0699070736, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 988737136