Volvic Maison de 138 m² avec jardin, double garage

Description

Dans un quartier résidentiel apprécié de Volvic, cette maison individuelle de 138 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de calme et de confort.Édifiée sur une parcelle d'environ 710 m² entièrement close, elle dévoile une belle pièce de vie de près de 40 m², lumineuse et conviviale, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de d'eau avec double vasque ainsi que deux WC. Le rez-de-chaussée complète l'ensemble avec un double garage, un atelier et plusieurs espaces annexes qui pourront être aménagés selon vos besoins : bureau, salle de loisirs, espace de stockage ou atelier.Construite en 1974, cette maison a fait l'objet d'importants travaux d'amélioration en 2022 et 2023 avec l'isolation des combles par le plancher, l'isolation du sous-sol, le remplacement des menuiseries de l'étage ainsi que des volets.L'extérieur ,offre un bel espace de détente où chacun pourra laisser libre cours à ses envies. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison saine et parfaitement entretenue.Sa situation privilégiée, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes, en fait un bien particulièrement agréable à vivre au quotidien.Une maison familiale offrant de beaux volumes, des prestations déjà valorisées par de récents travaux d'amélioration énergétique et un fort potentiel d'évolution. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 330 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RICHARD, Tél. : 0755966866, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 370 128