Maison plain-pied 2022 sous décennale – 3 chambres – 89 m² – terrain 747 m² – DPE A

Description

Venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2022, offrant 89 m² habitables sur un terrain clôturé et aménagé de 747 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux grandes baies vitrées ouvrent directement sur les extérieurs. La partie nuit comprend 3 chambres avec dressing individuel, une salle d'eau et un WC indépendant avec fenêtre. Une buanderie complète l'ensemble. Côté confort : plancher chauffant par pompe à chaleur air/eau, 4 panneaux solaires en autoconsommation, volets roulants électriques, DPE A. À l'extérieur, vous profiterez de 2 terrasses, dont une avec pergola bois exposée plein sud, ainsi que d'un garage indépendant d'environ 18 m² avec porte motorisée, d'un carport de 14 m² attenant, et d'un cabanon de 5 m² en fond de jardin. La maison est encore sous garantie décennale jusqu'en 2032. Les + :✓ Construction 2022✓ Plain-pied✓ 3 chambres✓ Terrain 747 m²✓ DPE A✓ Pompe à chaleur + plancher chauffant✓ 4 panneaux solaires✓ 2 terrasses + pergola plein sud✓ Garage + carport✓ Portail en cours de motorisation✓ Terrain clôturé✓ Taxe foncière : 818 € Une maison récente, confortable et économe, idéale pour profiter d'un extérieur agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 279 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katy JOSSELIN, Tél. : 0687069198, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 999925225