Maison 4 pièces 90 m²

Description

Située dans la charmante commune de Béguey (33410), cette maison neuve de 2021 sous garantie décennale offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités et des écoles, elle bénéficie d'un environnement tranquille tout en restant facile d'accès aux principales voies de circulation. Cette maison de plain-pied, d'une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 548 m², propose un agencement optimal avec une entrée équipée d'un placard, un salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine, un cellier, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, deux terrasses offrant des espaces de détente, deux places de parking et un cabanon de 15 m² complètent cet ensemble. Cette résidence contemporaine saura séduire par son confort avec sa pompe à chaleur, gainable et son ballon thermodynamique, sa luminosité et ses prestations de qualité, idéale pour une vie de famille harmonieuse. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 263 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste CLOT, Tél. : 06 79 65 73 64, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 883 506 875