Superbe maison de village en parfait état

Description

Chilleurs aux bois, venez découvrir cette ancienne longère à fort potentiel !Dans le coeur du village, au calme cette jolie maison se dévoile… Un très beau jardin vous accueille, taillé au cordeau par son propriétaire.Cette ancienne ferme, se compose en 2 habitations mitoyennes.Sur la gauche, la première habitation se compose ainsi :3 chambres dont une en rez de chaussée, 1 salle de billard (qui peut faire office d’une grande chambre), 1 cuisine, 1 salon, 1 salle à manger, 3 salles d’eau et 3 toilettes.Sur la droite la seconde habitation comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle d’eau et des toilettes.Les +Possibilités de créer à l’étage au moins 2 belles pièces plus une salle d’eau.Les extérieurs et annexesDe l’autre côté de la maison on se laisse émerveiller par un second jardin de plus de 1000 m² très bien entretenu, à l’abri de regards, mêlant arbres fruitiers, fleurs et potager. Une partie atelier et stockage de bois complètent cet extérieur. 2 garages et possibilité de rentrer un véhicule dans l’allée de l’entrée.Chauffage électrique ancien, à revoir ; en revanche charpente, toitureet huisseries en très bon état.Taxe foncière 1500 €Pour les amateurs d'ancien mais habitable de suite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 318 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric PROSSER, Tél. : 0681905959, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 379 284 169