UNE MAISON POUR VIVRE , PAS SIMPLEMENT POUR HABITER....

Description

SORÈDE – Au pied des Albères, Maison 146 m² sur 799 m² de terrain – Piscinable – Aucalme – 7 km de la mer Un jardin paisible et arboré, une maison aux beaux volumes, avec une suite parentaleen rez-de-chaussée, une véranda ouverte sur la montagne et la possibilité d'unepiscine : autant d'atouts qui font de cette propriété une maison dans laquelle onimagine écrire facilement une nouvelle histoire. Dans un environnement résidentiel, recherché et préservé, cette maison construite en 1991offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des écoles et commerces et àseulement quelques kilomètres du littoral.Édifiée sur une parcelle de 799 m², cette maison de 146 m² habitables séduit par sesvolumes, sa fonctionnalité et ses possibilités d'évolution. Une maison chaleureuse pensée pour bien vivreLe vaste salon-séjour, agrémenté d’ une cheminée à foyer fermé, constitue le cœur de lamaison : un espace convivial où se retrouver en famille ou entre amis.La grande cuisine est prolongée par une arrière-cuisine, offrant un espace très fonctionnel auquotidien.Toujours de plain-pied, une suite parentale avec salle de douche constitue un véritable atout,tant pour le confort des propriétaires que pour une vie familiale évolutive.La maison dispose également d'une véranda de 20 m², véritable pièce supplémentairepermettant de profiter de la lumière et du jardin en toute saison.À l'étage, deux chambres avec nombreux rangements sont accompagnées d'une salle dedouche et d'un WC. Un extérieur propice à l’imaginationLe jardin, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, offre un agréable espace à l'abri de l'agitation.Piscinable, il laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement autour d’un nouvel espaceaquatique.. Des espaces supplémentaires qui font la différenceUn vaste garage de 22 m² avec mezzanine complète la maison. Stationnement, rangement,atelier ou espace de stockage : cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilitéset constitue un véritable atout au quotidien. Un emplacement idéal entre village et littoralLa maison bénéficie d'un emplacement privilégié :Écoles maternelle et primaire à proximité7 km de la mer5km de la Gare d'Argelès-sur-MerEnvironnement résidentiel calme, à l’écart de la circulationJardin arboré et piscinable Avec son DPE classé C, cette maison offre par ailleurs un niveau de performanceénergétique intéressant pour une construction de 1991. Un bien rare à SorèdeÀ découvrir et à imaginerPrix de vente : 489 000 € – Honoraires inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 489 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie COTTE, Tél. : 0662053922, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 423081793