Maison récente, climatisée, avec garage et jardin clos

Description

À seulement 200 m du centre-bourg de Berson, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2022, en état impeccable et encore couverte par la garantie décennale. Un bien récent et fonctionnel, sans travaux à prévoir. D’une surface habitable de 73 m², elle offre une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un cellier attenant communique directement avec le garage, entièrement carrelé et isolé au niveau des murs et du plafond. L’espace nuit comprend deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne, double vasque et sèche-serviettes. Côté confort : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, portail électrique et volets roulants électriques dans les pièces de vie. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 560 m² avec jardin et possibilités de stationnement sur la parcelle. Un emplacement pratique au quotidien : école, boulangerie, épicerie, boucherie, pharmacie et commerces sont accessibles à pied. Blaye se situe à seulement 7 km. Une maison récente, soignée et idéalement située, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 189 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie BOMPAN, Tél. : 0677241351, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 942041518