Maison 5 ch et dépendances

Description

SAFTI Isabelle TILLOL, vous présente sur le joli village de Nalliers situé à moins de 10mn de la ville de Luçon,cette ancienne longère en pierre et ses dépendances de plus de 100m².bénéficiant d'un cadre calme et verdoyant.Composée au RDC, d'une entrée principale sur salon avec cheminée, d'une salle à manger avec access directe à la cuisine aménagée. D'un ancien bureau pouvant faire office de chambre, une buanderie, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendantA l'étage le pallier dessert 3 chambres dont une chambre d'enfant ou bureau et un cabinet de toilette avec WC.Attenant à la maison vous trouverez d'un coté le garage de 30m² avec ouverture automatique et un ancien atelier de plus de 70m² pouvant devenir une jolie extension de la maison ou un projet locatif.Et de l'autre une cave, un cellier, et un abris en pierre.Sur le terrain arboré de plus de 3000m² vous trouverez en extension de la grande terrasse un barbecue et un joli four à pain.Un garage et des abris de jardin complètent l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 192 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 183 000 €Honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 5,19 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle TILLOL, Tél. : 06 20 85 86 35, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 835323007