Maison T4 avec écrin de verdure

Description

À Biganos, dans un quartier résidentiel à proximité du Lac Vert, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant près de 102 m² d'espaces de vie, dont environ 81 m² habitables et une véranda chauffée de 21 m², sur une belle parcelle de 717 m². Elle propose un salon-séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine semi-ouverte, trois chambres dont deux avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Véritable prolongement de la pièce de vie, la véranda chauffée, équipée d'un barbecue intégré, offre un espace supplémentaire ouvert sur le jardin. À l'extérieur, le jardin paysagé, particulièrement soigné, accueille palmiers, oliviers et différentes essences. Il bénéficie d'un arrosage intégré et d'un puits. Une piscine avec terrasse couverte permet de profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance indépendante d'environ 30 m² offre de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins : atelier, espace de loisirs ou rangement. Un garage attenant complète l'ensemble. La maison dispose également d'une climatisation réversible connectée et bénéficie d'un DPE classé C. Une école se trouve à proximité immédiate. La gare de Facture-Biganos est accessible en environ 5 minutes en voiture, et l'A660 permet de rejoindre facilement Bordeaux et les communes du Bassin d'Arcachon. Une maison soigneusement entretenue, avec un jardin remarquable, une piscine et des espaces complémentaires appréciables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 395 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ROYNEL, Tél. : 0611324707, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930070578