Charmante demeure de caractère

Description

Alison vous présente en exclusivité : À Mercy-le-bas, à seulement 25 minutes de la frontière luxembourgeoise, découvrez cette charmante propriété nichée dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour une famille en quête d'espace ou pour un projet de vie alliant confort et potentiel. Cette ravissante maison mitoyenne de 199m² est érigée sur un terrain de 2418m². Vous serez immédiatement séduits par sa lumineuse entrée de 19m², qui vous conduira à un vaste séjour et sa cuisine ouverte pour une surface totale d'environ 57m². A ce niveau, vous trouverez également une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. A l'étage, un palier dessert 3 chambres : - une chambre d'environ 13m². - une suite parentale avec salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire balnéo, ainsi qu'un dressing pour une surface totale d'environ 45m². -une chambre d'environ 19m² avec un espace dressing supplémentaire d'environ 8m². Pour compléter ce bien, une cave voûtée, un garage et une cuisine d'été apportent espace et confort supplémentaire . Une pièce de 40m², prolongée par un étage de 90m², offrent un formidable potentiel d'aménagement : atelier, espace de stockage, ou création d'un logement supplémentaire selon vos projets. Coté prestations, la maison est équipée d'une chaudière instantanée Gaz à condensation et poêle à pellets (2022), les fenêtres et volets (motorisés) sont de 2017, la toiture a été refaite en 2023. Pour la visiter, contactez moi! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 349 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alison AMBROGIO, Tél. : 0652596947, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 823889746