A Vitré: 3 ch, véranda, garage et terrain 1 100 m²

Description

À Vitré, cette maison se situe à proximité de plusieurs commodités : commerces à environ 400 m, école à 750 m et un arrêt de bus gratuit à 4 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville ainsi que la gare.Implantée sur une parcelle d’environ 1 100 m², la maison offre 75 m² habitables, auxquels s’ajoute une véranda traversante de 21 m². Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec une salle à manger équipée d’une cheminée insert, un salon, une grande chambre, une cuisine, une salle d’eau et des WC indépendants. La véranda relie l'avant de la maison à la terrasse menant au jardin et offre un espace agréable dès les premiers beaux jours. Le garage attenant à la maison dispose d’une porte motorisée.À l’étage, deux chambres en enfilade complètent l’espace nuit.Le portail motorisé ouvre sur une cour avec stationnement. À l’arrière, le jardin arboré et fleuri se trouve à l’écart de la rue et bénéficie de peu de vis-à-vis. On y trouve également quelques fruitiers, un hangar et un poulailler.La maison est à moderniser et une rénovation énergétique est à prévoir. Sa configuration, la vie de plain-pied et la surface de la parcelle constituent de vrais atouts et laissent de belles possibilités d’évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 157 100 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc RAGON, Tél. : 06 61 76 17 61, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 877578484