Moirans, centre-ville- Futur appartement - Vendu en plateau à aménager de 87m² utiles et 76m² habitables.

Description

En plein cœur du centre-ville de Moirans, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez une belle opportunité au sein d’une petite copropriété aux faibles charges. Le bien prend place dans un ancien bâtiment autrefois dédié aux bains, qui a conservé toute son âme et son authenticité. Les parties communes témoignent encore de son histoire, avec notamment de belles tomettes anciennes au s et une remarquable montée d’escalier en pierre de taille. Situé au troisième et dernier étage, ce plateau de combles avec une cave développe une surface de plancher d’environ 87m² et offre un très beau potentiel d’aménagement. Actuellement nu, le plateau est entièrement à aménager et bénéficie déjà d'une ouverture existante. Avec autorisations d’urbanisme nécessaires, il offrira la possibilité de créer un véritable appartement d’environ 76 m², avec un agencement entièrement personnalisable selon votre projet. Une fois aménagé, ce dernier étage pourra profiter d’une magnifique vue dégagée sur les montagnes environnantes, véritable atout du bien. Un projet idéal pour un investisseur, un professionnel de la rénovation ou un acquéreur souhaitant créer un appartement à son image, dans un bâtiment de caractère et en plein centre de Moirans. Une belle opportunité pour donner vie à un appartement unique sous les toits. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 20 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 50 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CATANIA, Tél. : 0670574378, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 904109097