Ancienne ferme sur hauteur de Poisy avec vue montagnes !

Description

Rare à la vente – Ancienne ferme de caractère à rénover située à Poisy (74330), avec vue sur les montagnes.Dans un secteur résidentiel recherché, ancienne ferme pleine de charme à réinventer.Surface d'environ 90 m² habitables sur 2 niveaux, 3 chambres, un atelier, un garage, un espace de stockage et une annexe indépendante.La propriété est implantée sur un terrain d'environ 720m².Belles vues sur les montagnes, véritable atout de cette propriété.Un bien rare offrant le charme des "anciennes fermes" et un beau potentiel de transformation valorisé dans le nouveau PLUI- HMB.Les combles offrent un potentiel d’aménagement d'environ 100m².Rénovation à prévoir : toiture, menuiseries, chauffage, isolation et intérieur.DPE G – chauffage actuellement au fioul.Assainissement raccordé au tout-à-l’égout.Idéal pour un projet de rénovation sur mesure, dans un environnement privilégié aux portes d’Annecy, une opportunité pour créer une propriété unique à Poisy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 480 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine GERIN, Tél. : 07 86 79 31 09, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 899771745