Studio loué – Rendement brut supérieur à 6 %

Description

NANTES – SECTEUR ROND-POINT DE PARIS / BOULEVARD DES POILUS À proximité immédiate du Rond-Point de Paris, découvrez ce studio de 15 m² situé au sein d’une résidence étudiante. Fonctionnel, il offre une pièce de vie avec espace bureau et rangement, un coin cuisine ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La résidence dispose également d’un local à vélos. L’emplacement constitue un véritable atout avec les commerces, restaurants et services du Rond-Point de Paris accessibles rapidement, ainsi que le marché de la Marrière et le parc du Plessis-Tison. Les lignes C1 et 10 facilitent les déplacements vers le centre de Nantes, la gare et les pôles universitaires. La clinique Jules Verne, la piscine Jules Verne et le centre commercial Paridis sont également rapidement accessibles. Vendu loué dans le cadre d’un bail meublé, ce studio génère actuellement un loyer mensuel de 425 €, soit 5 100 € par an. Pour un prix de vente de 80 000 € FAI, il offre une rentabilité locative brute d’environ 6,1 %. Une opportunité intéressante pour un investissement locatif meublé avec locataire déjà en place. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations sur le bien et les conditions de la location en cours. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 797 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 80 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne SAFFRAY, Tél. : 0786820890, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 909522195