TULLINS – GRANGE DE CARACTÈRE EN PISÉ ET PIERRE À RÉHABILITER – TERRAIN D'ENVIRON 985 M²

Description

En exclusivité, sur la commune de Tullins, à proximité immédiate des écoles, commerces, gare et transports, découvrez cette magnifique grange ancienne en pisé et pierre, véritable témoignage du patrimoine architectural local, offrant une belle opportunité de réhabilitation. La vente concerne exclusivement la partie droite de cette bâtisse de caractère, dans le cadre d'une division parcellaire en cours. Elle développe une surface de plancher d'environ 165 m² répartie sur plusieurs niveaux, à laquelle s'ajoute une superbe cave voûtée de 77 m² en sous-sol, apportant un cachet exceptionnel à l'ensemble. Avec un terrain d'environ 985 m², bénéficiant d'une exposition plein sud, cette grange séduit par son architecture authentique, ses murs en pisé et pierre, sa belle charpente apparente et ses volumes généreux. Un atout supplémentaire : la possibilité de créer son propre accès indépendant, permettant d'organiser librement les espaces extérieurs, les stationnements et les accès à la propriété, sous réserve des autorisations nécessaires. Amoureux des belles bâtisses, imaginez une magnifique habitation mêlant le charme des matériaux anciens au confort contemporain, avec de vastes espaces de vie, des poutres apparentes et de belles ouvertures sur l'extérieur. Cette grange peut également se prêter à un projet de création de plusieurs logements, sous réserve des autorisations administratives et de la faisabilité technique. À l'extérieur, le terrain offre déjà un jardin paysagé et un grand espace dédié au stationnement. La toiture a été partiellement rénovée et révisée il y a moins de 15 ans. Les réseaux sont présents sur la parcelle et un raccordement au tout-à-l'égout est envisageable. La bâtisse se situe dans un secteur soumis à l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France. Un lieu chargé d'histoire, un cadre agréable et de nombreuses possibilités à imaginer. Venez découvrir tout le potentiel de cette belle bâtisse en pisé et pierre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 159 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CATANIA, Tél. : 0670574378, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 904109097